Описание

Предлагается к продаже офисное помещение
площадью 460 м, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д.10. Помещение находится на первой линии 1-ого этажа 6-ти этажного дома с отдельным входом в историческом центре гор. Саратова, кварталом выше находится администрация Волжского района, парк Липки, гостиница Жемчужина, а кварталом ниже Набережная , Саратовский Арбитражный суд, а также рядом находятся остановки общественного транспорта ул.Чернышевского, которая связывает Заводской, Волжский районы, г.Энгельс. В помещении выполнен капитальный ремонт, который включает в себя замену плитки пола, поклейка обоев с последующей покраской, покраска фасада, замена карт потолка, а также профилактика отопления и водоотведения, электроснабжения. Помещение отапливается автономно, так как имеется своя котельная с двумя газовыми котлами, включая резервные, что позволяет при необходимости начинать и заканчивать отопительный сезон самостоятельно. Высота потолка в помещение 3, 3 м. На всех окнах находятся защитные решетки. Будет произведен монтаж новой системы кондиционирования, включая серверную, а также помещение снабжено приточной вентиляцией и вытяжкой. В помещении проведен оптоволоконный интернет с локальной сетью, с готовой серверной комнатой площадью 11, 3 м. Мощность 60 кВт. Имеется кабинет, который подходит под ведение совещаний и видеоконференцсвязи ВКС. Есть помещение под размещение копировальной и множительной техники , а также бытовое помещение для хозяйственных нужд, принятия пищи и комнаты отдыха персонала . В помещении находятся 2 независимых друг от друга сан.узла. Помещение оборудовано автоматической пожарной сигнализацией, что подтверждается актом выполненных работ лицензированной организацией ООО Защита. Предусмотрена возможность установки датчиков движения, наличие системы аварийного электропитания и инженерно-технических средств защиты, тревожной кнопки с выводом на пульт специализированной охраны после заключения договора с охранной организацией. Помещение соответствует санитарно-гигиеническим нормам, а также нормативным требованиям по эвакуации работников в случае чрезвычайной ситуации с запасным выходом. При входе в помещение возможно организовать контрольно-пропускной пункт с системой голосового оповещения о чрезвычайных ситуациях. Возможность авто парковки общего пользования перед входом в здание на 15 машино мест, а также имеется возможность подъезда грузового транспорта.